1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
狭山市
26.8万円/㎡
前年比+10.0%
ハイツ狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩2分
1987年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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4階 / 72.41㎡の場合
相場
1,985万円
27.4万円/㎡
883
1,618
2,353
3,088
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜2,353万円
22.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイツ狭山
1,680万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 29.7万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,249万円 | 31.1万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,290万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,350万円 | 32.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,390万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,680万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,790万円 | 24.7万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,890万円 | 26.1万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,900万円 | 26.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅2分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,490万円 | 23.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/02 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,190万円 | 20.8万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモ狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅12分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 1,478万円 | 20.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン狭山 狭山市大字北入曽 | 狭山市駅28分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、狭山市では10%上昇しています。