1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
狭山市
16.4万円/㎡
前年比-52.1%
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ハイツ狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩2分
1987年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
2,415万円
33.3万円/㎡
1,611
2,147
2,682
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,682万円
29.6万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイツ狭山
2,690万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,690万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 2,690万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 29.7万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,249万円 | 31.1万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,290万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,350万円 | 32.5万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,390万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,680万円 | 37.0万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,790万円 | 24.7万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,890万円 | 26.1万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,900万円 | 26.2万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,880万円 | 26.0万円 | 9階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,490万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅2分 | 2,690万円 | 37.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 2,190万円 | 34.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/12/23 | コスモ狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅12分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、狭山市では52.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は狭山市の平均と比較して126.2%割高です。
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